Das unterscheidet sich von Bundesland zu Bundesland und ist in der jeweiligen Landesbauordnung geregelt. Hier ein paar Beispiele:

- Neubau von Gebäuden

- Umbau von Gebäuden

- Schadensbeurteilungen z.B. Risse, Sturmschäden, etc.

- Umnutzung von Gebäuden

- Statische Überprüfung von Dächen für Photovoltaik- und Solarthermieanlagen

- Überprüfung von erhöhten Lasten auf Bestandsdecken 

Sind Sie sich nicht sicher? Dann berate ich Sie gern.

Das ist ebenfalls bundeslandabhängig. In Folge finden Sie aber ein paar mögliche Gründe:

- Neubauten

- Anbau/Erweiterung von Gebäude

- Umbauten z.B. Gauben

- Terrassenüberdachungen/Carports ab einer gewissen Größe

- Nachträgliche Beantragung von Schwarzbauten

Gern berate ich Sie, ob ein Bauantrag für Ihr Bauvorhaben nötig ist.

Die unverbindlichen Erstberatung ist ein erstes kostenfreies Kennenlernen. Gern persönlich vor Ort am Bauvorhaben (falls bereits vorhanden) oder per Telefon/Videochat. Es werden das geplante Vorhaben und die Rahmenbedingungen besprochen. Daraufhin erhalten Sie von mir ein Angebot mit den gewünschten Leistungen zur Beauftragung.

Im Gegensatz zur unverbindlichen Erstberatung ist die statische Beratung kostenpflichtig. 

Die statische Beratung beinhaltet die Bewertung von Tragwerken, Schäden und Umbauwünschen. Mittels der Baugeschichte, Bauteiluntersuchungen, bestehender Pläne und bestehenden statischen Berechnungen wird das geplante Bauvorhaben eingeschätzt und bewertet. Es erfolgt eine Beratung ob das Vorhaben möglich ist und welche Optionen Sie haben. 

Ist der Vorgang damit abgeschlossen, wird ein Abschlussbericht erstellt und Ihnen zugeschickt. Sind jedoch weitere statische Nachweise nötig, erhalten Sie von mir ein Angebot mit den notwendigen Leistungen, welches Sie beauftragen können.

Die Beratung wird inkl. An- und Abfahrt und Erstellung des Abschlussberichtes nach Stunden abgerechnet.

In der Regel wird anhand der Aufgabenstellung ein Angebot erstellt. Dieses ist zu beauftragen und die Abrechnung erfolgt dann entweder nach vereinbarten Festpreis oder Stundensatz. Ob ein Festpreis vereinbart werden kann, richtet sich nach der Aufgabenstellung.

Ungeplante Leistungen und Vororttermine inkl. An- und Abfahrt werden, in Absprache, nach Stundensatz abgerechnet. Die Abrechnung erfolgt im Viertelstundentakt. Die erste Stunde wird voll abgerechnet.

Ggf. werden Abschlagsrechnungen gestellt.

Versuchen Sie eine klare Aufgabenstellung zu definieren. Erarbeiten Sie erste Skizzen Ihrer Gestaltungs- und Umbauwünsche. 

Gegebenfalls sind Bestandsunterlagen hilfreich wie Fotos, alte Bauanträge, Bestandspläne und statische Berechnungen. Falls Sie diese nicht mehr vorliegen haben, dann können Sie im Archiv des Bauamtes die alten Bauantragsunterlagen anfragen. 

Falls Denkmalschutzanforderungen oder ein Bebauungsplan bestehen, sind diese Informationen ebenfalls für das weitere Vorgehen wichtig.

All diese Angaben sparen Arbeitsschritte, wie z.B. Bauteiluntersuchungen und Nachforschungen. Es hilft mir außerdem ein möglichst umfassendes Bild von Ihrem Bauvorhaben zu gewinnen und mich schnell in Ihr Projekt einzuarbeiten.

Falls Sie dabei Unterstützung benötigen, übernehme ich das natürlich gern für Sie. Allerdings wäre das dann ein zusätzlicher Zeit- und auch Kostenfaktor.